ABD şehir merkezlerinin yeniden canlanması, bazıları için daha parlak umutlar getiren ve diğerleri için yerinden edilmeyi artıran karışık bir nimettir. Son 30 yılda, geliştiriciler ve yatırımcılar eski endüstriyel binaları modaya uygun alışveriş merkezlerine ve karma kullanım alanlarına dönüştürüyor. Sonuç? Turistlere ve sakinlere aynı şekilde yürünebilir, yeşil ve sanatla dolu çekici kentsel alanlar sunan şehir merkezleri. İşte izlenmesi gereken 16 gelecek vaadeden şehir merkezi.
istockphoto.com
Şehrin gururunu nasıl kurtarırsınız? Eski binaları dirilterek ve yeniden amaçlayarak, böylece bir şehir merkezinin yüzünü ve ruhunu canlandırarak. Bir zamanlar örgü ve vida yapımı endüstrileriyle tanınan Rockford, Illinois'deki 20. yüzyıl üretim merkezi, yenileme projeleri için yüzde 25 kredi sunan özel yatırım ve devlet tarafından yürütülen vergi indirimleri sayesinde geri dönüş nitelemek.
istockphoto.com
Detroit'in "başarı" öyküsünün gösterdiği gibi, kentsel dönüşüm tartışmalı olabilir. Başlıklar "
Detroit'in Büyük Geri Dönüşü2013 iflasından sonra, ancak vızıltı esas olarak Quicken Loans şirketini Motor City'ye getiren milyarder Dan Gilbert gibi yatırımcıları çevreliyor. Yine de işler düzeliyor gibi görünse de, yeni bir kitap Detroit'in geri dönüşünün şehrin yoksulları için gerçeklikten çok efsane olduğu konusunda uyarıyor.istockphoto.com
Yürünebilirlik, eyalet başkenti Indianapolis'in yeniden canlanmasına katkıda bulunan ana faktörlerden biridir. 2013 yılında şehir, inşası 63 milyon dolara mal olan sekiz millik bir bisiklet ve yaya yolu olan Kültür Yolu'nu tamamladı. Bu iddialı projenin faydaları arasında artan kentsel bağlantı, daha fazla turizm ve ekonomik büyüme yer alıyor.
İlgili: Amerika Birleşik Devletleri'ndeki En Yürünebilir 25 Şehir
istockphoto.com
Hartford'un hikayelerle dolu geçmişine rağmen—Mark Twain ünlü eserlerinin çoğunu orada yaşarken yazmıştı—şehir 1980'lerde ve 90'larda imalatta bir düşüş yaşadı ve emlak piyasasının çöküşü 2000'ler. Son yıllarda, geliştirilmiş toplu taşıma ve işçi yeniden eğitim programları, Hartford şehir merkezine çok ihtiyaç duyulan enerji ve fırsatların enjekte edilmesine yardımcı oldu.
istockphoto.com
Realtor.com'un şehir merkezindeki bir numaralı başarı öyküsü, Pittsburgh, artan ev değerleri ve artmamakla birlikte kaymayı durduran bir nüfusla desteklenen kayda değer bir büyüme yaşıyor. Kar amacı gütmeyen Pittsburgh Cultural Trust'ın çabaları, şehrin patlamasının büyük bir nedeni. 1984 yılında kurulan organizasyon, performans ve galeri mekanlarını yenilemiş ve inşa etmiş, halka hizmete açılmıştır. 14 blokluk Kültür Merkezi'ne sakinleri ve turistleri çeken sanat projeleri ve parklar ve rekreasyon alanları yarattı. Semt.
istockphoto.com
Kaliforniya eyaletinin başkentinin yaşanacak bir yer olacağını düşünürdünüz, ancak yakın zamana kadar durum böyle değildi. 3,2 milyar dolarlık bir yatırım sayesinde, bir zamanlar sıkıcı bir "hükümet kasabası" olan Sacramento, şimdi ses getiriyor. Şehrin gözde mekanları arasında yükselen bir restoran kültürü, şehir merkezindeki konutlar, bol miktarda perakende satış, sağlıklı bir başlangıç çevre ve 2016 yılında açılan ve Sacramento Kings NBA'in evi olan 558 milyon dolarlık bir etkinlik arenası olan Golden 1 Center franchise.
İlgili: Amerika'nın En Hızlı Büyüyen 35 Şehri
istockphoto.com
Birmingham'ın üstesinden gelmesi gereken çok şey var, buna derinden kökleşmiş ırkçılık konusundaki itibarı ve 1980'lerde çelik endüstrisinin çöküşüyle hızlanan ekonomik gerileme de dahil. Son yıllarda, geliştiriciler şehrin iyi korunmuş tarihi binalarından yararlanarak kapalı bir Dr Pepper'ı yenilediler. Alabama'nın en büyük çiftçilerinden birine sahip bir eğlence, yemek ve perakende satış noktası olan Pepper Place'i oluşturmak için fabrika pazarlar. Ayrıca, 2010 yılında tamamlanan 19 dönümlük bir yeşil alan olan Railroad Park, konserler ve kültürel etkinlikler için rekreasyon alanları ve mekanlar sunmaktadır. Birmingham ayrıca, 15 eyalette 110 siteyi birbirine bağlayan ABD Sivil Haklar Yolu üzerinde önemli bir duraktır.
istockphoto.com
Eski bir üretim kasabası (Coca-Cola ve MoonPies hala yerel spesiyaliteler), Chattanooga'nın şehir merkezi sıcak, sıcak, sıcak, yüksek teknolojili iş arayanları ve müziksever turistleri çekiyor. Başarısının gölge tarafı? Uygun fiyatlı bir konut krizi ve “radikal sosyo-demografik değişim”—başka bir deyişle, çoğunlukla beyaz profesyonellerden oluşan bir akını, Afrikalı Amerikalıları şehir merkezinden dışarı itiyor.
istockphoto.com
Gerçek bir yerel yıldız olan Cranford, New Jersey'deki en iyi şehir merkezi için eyalet çapında bir yarışma kazandı. Genç, mezuniyet sonrası profesyonellere hitap eden işletmelerle aile dostu bir havayı harmanlayan Cranford, iyi yemek mekanları, yerel olarak sahip olunan butikler ve çok sayıda eğlenceli açık hava etkinlikleri ile ünlüdür.
istockphoto.com
Los Angeles şehir merkezinin geri dönüşünün anahtarı mı? Ofis alanı ve gökdelenler yerine eğlence ve canlı mekanlara ağırlık verilmesi. Gayrimenkul analisti David Shulman'ın sözleriyle Forbes ile röportaj, “Gece hayatı ve sokak manzaraları, floresan ışık ve kabinlerin önüne geçiyor.”
istockphoto.com
Güçlü bir vizyon ve milyarlarca dolarlık kamu ve özel yatırımları sayesinde Baton Rouge çiçek açtı. İş dostu politikalarla birlikte kalkınma paralarının akışı, 52 restoran ve 20 bar ile dolup taşan Sanat ve Eğlence Kültür Bölgesi'nin ortaya çıkmasına neden oldu.
istockphoto.com
"Kümelenme" diye bir şey duydunuz mu? Kentsel gelişime yönelik bu yaklaşım, Orlando şehir merkezinin profilini güçlendiriyor. Temel olarak fikir, maksimum yürünebilirlik ve rahatlık için tamamlayıcı işletme türlerini bir araya getirmektir. Elveda alışveriş merkezleri, merhaba kafeler ve entegre iş ve alışveriş bölgeleri.
istockphoto.com
Şehir merkezindeki çekiciliği ve entegre yaşam-iş-eğlence alanlarını geliştiren bir başka eyalet başkenti Columbia, Güney Carolina'dır. Geliştirmenin odak noktası, Segra Park tarafından desteklenen 1,2 milyar dolarlık bir proje olan BullStreet Bölgesi'dir. eskiden Spirit Communications Park olarak bilinen, Columbia Fireflies ikinci lig beyzbol takımının evi takım.
istockphoto.com
Oakland, kısmen suçu durduran topluluk çabaları ve daha ucuz iş ve yaşam alanı arayan bir San Fransiskan akışı sayesinde, daha önce kabataslak olan ve yükselişte olan bir başka şehir merkezidir. Oakland'ın zaten bazı kurumsal ağır vurucuları var: Kaiser Permanente'nin merkezi orada 1940'larda kuruluşundan bu yana ve sağlık devi, Amerika Birleşik Devletleri'nde büyük bir yeni genel merkez inşa etmeyi planlıyor. Kent. Ayrıca, akış hizmeti bazı operasyonlarını Atlanta'ya kaydırıyor olsa da, Oakland 2000'den beri Pandora'ya ev sahipliği yapıyor.
istockphoto.com
İnsanlar yeşil alanlara ilgi duyuyor, bu yüzden belki bir park bütün bir şehri ayağa kaldırabilir. 2010'larda başlayan Columbus, Ohio'nun yenilenmesinin ardındaki düşünce buydu. Bu çabaların sonucu? NS Kolomb Avam Kamarası, her yıl 200'den fazla ücretsiz etkinliğe ev sahipliği yapan altı dönümlük bir park.
İlgili: Emlak Paranızın Karşılığını En Çok Kazandığınız 15 Şehir
istockphoto.com
David Leckey inanıyor topluluk oluşturma O kadar derinden ki, Vermont merkezli bir kar amacı gütmeyen kuruluş olan Orton Family Foundation'ı kurdu ve bugüne kadar Biddeford, Maine dahil 66 kasabanın şehir merkezlerini yenilemesine yardımcı oldu. Bu eski değirmen kasabasında geliştiriciler, endüstriyel binaları endüstriyel binalara dönüştürecek projelere başladılar. yerel halkı, yeni sakinleri ve yeni sakinleri çekme umuduyla çok amaçlı yaşam, eğlence ve alışveriş bölgeleri şehir dışından gelenler.
İlgili: Küçük Bir Kasabaya Taşınmadan Önce Keşke Bilseydim Dediğim 12 Şey
istockphoto.com