Fotoğraf: jetsongreen.com
Modüler evler, geleneksel çubuk yapılı evlerle aynı yerel ve eyalet kodlarına göre inşa edilmiştir. Farklılaşma biçimleri, nasıl ve nerede inşa edildikleri, bazı inşaatçılar çevre dostu olmanın ötesine geçerek yeni sürdürülebilirlik seviyelerine geçiyor.
Modüler evler, üç boyutlu “modüller” veya kutular olarak inşa edilir. Her modül elektrik, sıhhi tesisat, alçıpan ve bazı armatürlerle eksiksiz bir şekilde tamamlanmıştır. Modüller, spesifikasyonları tasarlamak için inşa edilmiştir. Bir ev sitesinde "yapıştırma" yerine, modüler bir evin yüzde 90'a kadarı bir fabrikada "sistemler tarafından inşa edilmiş" olabilir, daha sonra sahaya nakledilebilir, monte edilebilir ve tamamlanabilir.
Modüler bir evin, varsa, çok az tasarım sınırlaması vardır. Ortalama bir modüler ev, üç veya daha fazla modül içerir, ancak çoğu beş ila on modül içerir. Modüler evler, giriş seviyesi ve çok aileli konutlardan milyon dolarlık malikanelere kadar tüm fiyat noktalarında hemen hemen her şekil ve boyutu karşılayacak şekilde inşa edilebilir ve yapılandırılabilir.
Fabrikada inşa edildikleri için modüler evlerin, sahada inşa edilen evlere göre birçok çevre dostu avantajı vardır. Fabrikalar güvenli ve kuru bir inşaat ortamı sağlar. Bilgisayar destekli çizimler ve üretim hattının verimliliği, malzemelere daha hassas erişim ve kullanım sağlar. Her şey tek bir alana dayandığından, belirli malzemeler toplu olarak satın alınabilir ve fazla malzemeler yerinde yeniden kullanılabilir. Modüller kalıcı bir temel üzerine monte edilmek üzere sahaya taşındığında ve tamamlandığında, daha az çevresel rahatsızlık olur.
Çubuk yapılı inşaat, bir dış mekan alanıyla ilgili sorunlarla ilgilenmelidir. Kullanılmayan malzemeler genellikle yerine çöpe atıldığı için büyük miktarda atık olabilir. geri dönüştürülmüş. Sert hava koşulları ve yetersiz depolama malzemelere zarar verebilir. Kereste ve diğer malzemeler, tedarik kamyonları tarafından bırakıldıkları yerde ele alınmalıdır. Açık siteler hırsızlığa ve vandalizme karşı savunmasızdır. Ayrıca evde çalışanlar, soğuk, yüksek sıcaklık, yüksek nem ve yağmur gibi sert hava koşullarıyla uğraşmalıdır.
Reklamcılık
Yeni Sertifikasyon Süreci
“Düşünülmesi gereken yeni yeşil yön, endüstrinin tek çevreci yaklaşımı geliştirmek için yakın bir şekilde çalışmasıdır. imal edilmiş ve modüler evler için sertifikasyon süreci, ”diyor şirketin başkan yardımcısı Thayer Long NS Üretilen Konut Enstitüsü Arlington, VA'da.
“Bu evler inşa edilecek Ulusal Ev Üreticileri Birliği site yapımı evlerin de karşılayacağı yeşil bina standardı, ”diyor Long. "Ayrıca, yeni endüstri süreci, evin Energy Star gereksinimlerini karşıladığının onaylanmasını da içerecek."
LEED Doğrulaması
Bazı modüler ev şirketleri şimdiden yeşil zarfı zorluyor. Bir şirket YaşayanEvler Santa Monica, Kaliforniya. CEO Steve Glenn, tüm evlerine kapsamlı bir çevre programı entegre ederek kendisini geleneksel modüler inşaatçılardan ayırıyor.
“LivingHomes, enerji ve su kullanımını en aza indiren sürdürülebilir yapı malzemeleri, teknolojiler ve armatürler içerir. ve yenilenebilir kaynaklardan enerji üreten ve aynı zamanda iç mekan hava kirliliğini azaltan malzemeler” dedi. diyor. “Ayrıca evlerimizi doğal ışığı ve havalandırmayı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlıyoruz. Tüm LivingHomes, ABD Yeşil Bina Konseyi'ni alacak şekilde inşa edilmiştir. LEED (Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik) sürdürülebilir bir şekilde inşa edildiklerini doğrulamak için Gümüş veya üzeri derecelendirme.”
Çevre dostu olma yeni seviyeler, bu modüler evler çerçeveleme, dış veya iç kaplama, zeminler, dolaplar ve tezgahlar için sürdürülebilir malzemeler kullanır. Hatta gri suya hazır sıhhi tesisat ile inşa edilmişlerdir; bu, filtrelenebilen ve peyzajı sulamak için yeniden kullanılabilen lavabolardan, duşlardan ve çamaşırlardan ayrı tesisat olduğu anlamına gelir.
Diğer yeşil seçenekler de mevcuttur. Ev sahipleri, enerji tasarruflarını izlemek için bir ev kaynakları monitörü, yiyecek artıklarını işlemek için otomatik bir mutfak kompostörü, esnek yaşam alanları, güneş enerjili su ısıtıcısı, yağmur suyu toplama sistemi ve jeotermal ısıtma oluşturmak için hareketli duvarlar ve soğutma.
Reklamcılık
İnşaat maliyetleri değişir. Glenn, müşterilerin fiyatları benzer tasarım ve kaliteye sahip çubuk yapılı evlerle karşılaştırdıklarında maliyet tasarrufu görmeyi beklemeleri gerektiğini söylüyor. LivingHomes web sitesi, evlerinin tasarım hariç, metrekare başına 180 ila 250 dolar arasında değiştiğini belirtiyor. bütçenin yüzde 10 ila 15'i kadar olan maliyetler veya izin ücretleri, mühendislik, nakliye, kurulum veya temel.
Yeşil Yakınsama
Modern bir modüler ev şirketi, geleneksel tasarımı son teknoloji yeşil unsurlarla birleştiriyor: Yeni Dünya Evi2007 yılında Tyler Schmetterer ve Mark Jupiter tarafından ortaklaşa kurulan ve Atlanta'da bir ofisi olan New York'ta bulunan .
Şu anda pazarlama müdürü olan Schmetterer, şirketin New Old Green Modular® (NOGM®) evi ile sıradan bir modüler ev arasında iki temel fark olduğunu söylüyor. “Birincisi, bir NOGM, geçmişin ruhunu çağrıştıran, geçmişten ilham alan geleneksel bir tasarıma dayanmaktadır. 21. yüzyılın sunduğu tüm modern kolaylıkları ve kolaylıkları saygıyla bütünleştirirken” dedi. diyor. “İkincisi, bir NOGM evi, sektördeki en katı yeşil standartları, ürünleri ve uygulamaları içeren tasarım için tüm sistem yaklaşımını kullanır. Sonuç olarak, Yeni Eski Yeşil Modüler ev, doğrudan fabrikadan çıkarken Home Platinum sertifikası için USGBC LEED'e yaklaşıyor.”
Schmetterer, NOGM evlerinin bölgesel bazda özel olarak tasarlandığını ve yerel enerji kanunu gerekliliklerini aşan iklime özgü enerji gerekliliklerini içerdiğini söylüyor. Ayrıca tasarım, çevresindeki peyzaj ve toplulukla doğal olarak uyum sağlar. “Modüler veya başka türlü yeni inşaatlarda sıklıkla olduğu gibi, tarihle çelişmek veya görmezden gelmek yerine yerel mimari yerele saygı gösteren bir ev” diyor.
Evlerin içerdiği temel yeşil yönler arasında, Gümüş, Altın veya Platin, optimal değerde sertifikalandırılabilen Ev için USGBC LEED'dir. kereste kullanımını yüzde 15 ila 20 oranında azaltmak için mühendislik, kerestenin yüzde 90'ı sürdürülebilir şekilde hasat edilmiş ormanlardan ve üçüncü taraflardan elde edildi doğrulanmış, kaynak tüketimini gerçek zamanlı olarak izleyen gelişmiş bir ölçüm sistemi ve sulama. Şirket üretti New York'ta LEED Platinum sertifikalı evler ve Gürcistan.
Reklamcılık
Schmetterer, şirketin hedeflerinden birinin yeşil ürünler ve özellikler için yüzde 0 peşin prim ile konut çözümleri geliştirmek olduğunu söylüyor. “Müşteriler, ilk günden itibaren minimum yüzde 50 enerji tüketimi tasarrufuyla başlayarak, NOGM sertifikalı bir eve sahip olmanın birçok maliyet ve bakım avantajını tam olarak anlayabilirler. Evlerimizle ilgili herhangi bir prim, pek çok yeşil özellik ile değil, tasarımla ilgili seçeneklerle doğrudan ilişkilidir” diyor.
Boston merkezli bir başka yenilikçi modüler üretici Ekolojik Sağlık EvleriChatham Hill Residential Design and Build, LLC'nin bir bölümü olan, tarihi New England estetiğine sahip çevre dostu ve sağlıklı evler üretmeye odaklanıyor.
Ecohealth Homes'un yaratıcısı Michelle Roberts, kar amacı gütmeyen kuruluşla çalıştı Ulusal Sağlıklı Konut Merkezi (NCHH) evler için malzeme ve ürünleri belirlemek. Roberts, birçok yeşil bina programının görmezden geldiği tek kollu musluklar, üst katlar için çift açılır pencereler ve yerleşik kaçış merdivenleri gibi yolcu güvenliğini ele alıyor. Tüm özelliklerin karşılandığından emin olmak için her ev, modüler üretim süreci boyunca üçüncü bir tarafça denetlenecektir. Roberts, "Hem sürdürülebilir hem de sağlıklı evler inşa etmek yeni bir düşünme biçimi gerektiriyor" diyor.
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.