Отже, ви знаєте свій кредитний рейтинг - це чудово. Але чи знаєте ви, як це впливає на ваші шанси бути схваленими для іпотеки житла? Банки та інші кредитори використовують кредитний рейтинг для оцінки ймовірності того, що позичальник зможе погасити борг. Загальна оцінка, що використовується у Сполучених Штатах, - це оцінка FICO, яка коливається від 300 до 850, причому більша кількість свідчить про більшу кредитоспроможність. Як правило, кредитори шукають кредитну оцінку понад 620, коли погодження позичальника щодо іпотеки житла.
Пов'язані: Де отримати максимальну віддачу за гроші за нерухомість
istockphoto.com
Ще один важливий фактор, на який звертають увагу іпотечні кредитори, розглядаючи заяву позичальника, - це історія платежів. Будь -які минулі банкрутства, звернення стягнення, повернення права власності, застава, рішення суду або несвоєчасні платежі можуть спричинити відмову у задоволенні заяви про іпотеку.
Пов'язані: Найгірші помилки, які коли -небудь допускають власники будинків
istockphoto.com
Якщо у вас немає роботи або якщо у вашій трудовій діяльності є великі незрозумілі прогалини, кредитори можуть неохоче схвалювати іпотеку. Подібним чином людям, які є новими співробітниками, або особам, які працюють самостійно, може бути важче отримати схвалення іпотеки.
Пов'язані: 9 міст, які заплатять вам за переїзд
istockphoto.com
Можливо, ви маєте чудову кредитну історію, історію та доходи, але вам все одно буде відмовлено в іпотеці не твоя вина. Проблеми з будинком чи майном - попередні застави, розташування в зоні затоплення, консерваційні сервітути, місцеве зонування проблеми, відсутність чіткого заголовка, судових рішень та інші питання - можуть спричинити відмову кредитора відмовити у вашій заяві.
Пов'язані: 9 способів отримати найкращу ціну на будинок своєї мрії
istockphoto.com
Само собою зрозуміло брехня та шахрайство є великими заборонами щодо іпотечних заяв. Але ви також повинні бути дуже обережними, щоб поставити крапку над кожним "i" та перекреслити кожне "t" у вашій заявці, і переконатися, що ви можете перевірити надану вами інформацію. Ведіть повний і точний облік усіх своїх доходів, активів та боргів.
Пов'язані: 11 брехні, яких не можна сказати під час продажу свого будинку
istockphoto.com