Фото: istockphoto.com
А: Час від часу багато людей проходять через труднощі, які впливають на їхні фінанси та навіть на їх здатність платити орендну плату чи іпотеку. Зростання орендної плати та вартості житла зробити цю можливість ще більш імовірною для багатьох домогосподарств.
Хороша новина полягає в тому, що існують організації, які можуть надати допомогу під час короткострокової кризи, щоб підняти вас на ноги. Давайте розберемо, що робити, якщо ви не можете платити орендну плату або не можете сплачувати свою іпотеку, і як ви можете бути проактивними в цій ситуації.
Фото: istockphoto.com
Якщо щось трапиться, і ви виявите, що не зможете сплатити рахунок за оренду цього місяця, ось що робити далі.
Є кілька варіантів допомоги для орендарів, які мають короткострокові чи довгострокові проблеми, які ускладнюють сплату орендної плати.
Важливо розуміти умови вашого договору оренди, щоб ви могли бачити, які варіанти, якщо такі є, уже є у вашому договорі. Наприклад, деякі договори оренди мати пільговий період для сплати орендної плати або прострочення.
ПОВ'ЯЗАНО: 10 речей, які ви ніколи не повинні робити в орендованому будинку
Ознайомтеся із законодавством про виселення у вашому штаті та дізнайтеся, чи маєте ви право на захист. Деякі штати мають численні засоби захисту для орендарів, які затримують процес виселення. Залежно від рівня вашого доходу ви також можете претендувати на безкоштовну юридичну допомогу у вашому штаті, якщо ваш орендодавець погрожує виселенням. Ви зможете скласти кращий план того, як стати на ноги, коли зрозумієте, яким може бути найгірший сценарій.
ПОВ'ЯЗАНО: Стан оренди: що потрібно знати всім орендарям і орендодавцям
Хоча це може лякати, повідомте орендодавцю про свою фінансову ситуацію, перш ніж пропустити платіж. Вони можуть захотіти співпрацювати з вами та включити до вас план погашення, якщо ви зможете довести, що криза є тимчасовою, і ви зможете компенсувати пропущені платежі. Якщо ви домовилися зі своїм орендодавцем, отримайте її в письмовій формі, щоб захистити себе.
ПОВ'ЯЗАНО: Орендарі: як зрозуміти, що вас дискримінують, і що з цим робити
Фото: istockphoto.com
Не орендуєте, але не можете платити за іпотеку? Це кроки, які вам слід зробити.
HUD може підключити вас до консультанта з питань житла, який допоможе вам налагодити спілкування з вашим іпотечним кредитором і підключить вас до додаткових місцевих ресурсів. Ці консультанти також можуть допомогти вам скласти бюджет для оплати іпотеки та інших витрат.
ПОВ'ЯЗАНО: Найкращі компанії з рефінансування іпотеки
Важливо зателефонувати вашому постачальнику іпотечного кредиту, перш ніж ви пропустите будь-які платежі, щоб запобігти тому, щоб вони розпочали процес викупу (зазвичай він починається після двох або більше пропущених платежів). Більшість постачальників іпотечних кредитів працюватимуть з вами та розглянуть деякі з наведених нижче варіантів, щоб допомогти вам зберегти добру репутацію:
ПОВ'ЯЗАНО: Вирішено! Як працює позика під капітал?
Незважаючи на те, що пережити фінансову кризу – це напружено, більшість орендодавців та іпотечних кредиторів будуть вдячні, заздалегідь про вашу ситуацію та працюватиме з вами, щоб знайти спосіб оплати орендної плати або іпотеки платежі. Легше попросити план погашення, перш ніж пропустити платіж, ніж запитувати після того, як пропустив один чи два.
Не забудьте скористатися програмами допомоги, які допоможуть вам покрити ваші платежі, доки ви не знайдете довгострокове рішення вашої фінансової невдачі. Ці програми можуть поставити вас на ноги та надати ресурси, які допоможуть вам скласти бюджет і керувати своїми витратами.
ПОВ'ЯЗАНО: Як рефінансувати іпотеку за 6 простих кроків