Фото: shutterstock.com
За кілька тижнів до того, як ви закриєте новий будинок, виникає спокуса думати, що ви подолали найскладніші фінансові перешкоди нерухомості. Правда полягає в тому, що напередодні переїздів-і, чорт візьми, навіть після вашого повного переселення-несподівані збори та витрати можуть накопичитися. Ось кілька кроків, які можна зробити, щоб мінімізувати дорогі сюрпризи.
1. Захистіть свій кредит
Переїзд передбачає безліч витрат, які можуть змусити вас знову і знову звертатися до Visa або MasterCard. Будьте обережні: поглинання наявного кредиту може відкинути припущення, які сформували умови вашої незавершеної іпотеки. Якщо ви почнете максимізувати кредитні картки, ваш кредитор може бути змушений вважати вас більшим ризиком, що, у свою чергу, може спричинити іпотека курс зростати. Тому відкладіть зарядку будь-яких великих квитків (наприклад, нових меблів), поки не закриєте.
2. Дослідження муніципальних зборів
Вірте чи ні, але деякі муніципалітети вимагають виплати від власників будинків, що від’їжджають, а інші обкладають збором тих, хто тільки приєднується до місцевого населення. Можливо, вас навіть вразять місце, з якого ви виходите, і місце, куди ви рухаєтесь. Неможливо обійти такі муніципальні збори, але оскільки вони можуть становити тисячі доларів, знайдіть час, щоб визначити, чи зіткнетесь ви з такими.
Пов'язані: Переїзд 101: Прості способи максимально ефективно використовувати будь -який рух
3. Уникайте накладення штрафів
Якщо ви виїжджаєте з ОСББ або багатоквартирного будинку, проконсультуйтесь з правлінням або керуючою компанією задовго до переїзду. Відхідні мешканці, швидше за все, повинні дотримуватися встановленої процедури. Можливо, наприклад, що у вашій будівлі встановлено тихий час або що вантажним автомобілям дозволяється паркуватись лише у визначених місцях. Недотримання правил може означати величезний штраф, тому обов’язково дізнайтесь, які правила.
Реклама
4. Остерігайтеся непогашених платежів
Безпосередньо запитайте продавця житла про будь -які непогашені або майбутні збори, нарахування, спеціальні податки або витрати на поліпшення. Якщо є заборгованість, ви не зобов’язані її сплачувати - принаймні не до закриття. Вирішіть усі питання боргу перед тим, як офіційно стати власником майна, інакше ви можете застрягнути, взявши вкладку попереднього власника.
5. Очікуйте іпотечні доповнення
Завдяки постійному переоформленню норм кредитування, Федеральна житлова адміністрація (FHA) збільшила збори, які стягує з покупців при закритті. FHA гарантує приблизно одну третину іпотечні кредити щороку, тому не припускайте, що ваша нова позика буде нагадувати вашу стару. Визначте відмінності між ними і знайте, у що ви потрапляєте.
І, нарешті, порада щодо порад: не забудьте мати під рукою багато готівки для тих людей, які трохи полегшать ваше життя, коли ви будете займатися завжди нудною рухом. Кожен цінує невелику вдячність.
Реклама
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у партнерській програмі Amazon Services LLC Associates програма, призначена для того, щоб видавці могли заробляти гонорари за допомогою посилання на Amazon.com та її афілійованої особи сайтів.