Foto: istockphoto.com
Den gjennomsnittlige boligprisen i USA slo ny rekord i slutten av 2022, og rentene er høyere enn de har vært på flere tiår. Det er tøffere enn noen gang for håpefulle kjøpere å lande drømmehjemmet – eller hvilket som helst hus, for den saks skyld. Selgerens marked fortsetter med uforminsket styrke i mange storbyområder, og ettersom fjerntliggende og hybride arbeidere flytter lenger fra urbane sentre, har prisene til og med blitt drevet opp i forsteder og landlige samfunn. Mens disse "Zoom-byene" møter utfordringer når eksterne arbeidere drar tilbake til kontoret, er boligprisene fortsatt høye.
Med så høye boligpriser og så lavt tilbud, tilbyr noen banker og utbyggere insentiver for førstegangskjøpere av boliger. "De hjelper til med forskuddsbetalinger og hjelper med å senke folks renter slik at betalinger kan være rimelige. Noen banker tilbyr også tilskudd til de som ønsker å kjøpe et hjem, sier Dhiraj Edwards, en boliglånskonsulent for Wells Fargo Home Mortgage.
En annen måte å holde kostnadene nede er å kjøpe i en by der boligprisene allerede er lave. Disse 15 byene er blant de billigste stedene å kjøpe hus i USA. Denne listen tar hensyn til ta hensyn til de lokale levekostnadene og boligprisene, og inkluderer data fra U.S. Census Bureau, de
Eiendomsmeglernes landsforening, og Missouri økonomiske forsknings- og informasjonssenter (MERIKK).Median boligpris: $188.300
Median husholdningsinntekt: $46.849
Levekostnadsindeks: 74,6
Foto: via AbeEzekowitz Wikimedia Commons
Joplin, Missouri, i det sørvestlige hjørnet av staten, kommer inn som nummer 15 på listen vår over de rimeligste stedene i USA for å kjøpe et hus, og har en levekostnad som er 17 prosent lavere enn landsgjennomsnittet. Grunnleggende nødvendigheter som dagligvarer og klær er rundt 13 prosent lavere. Byen ble revitalisert etter den ødeleggende tornadoen i 2011, og tilbyr nykommere en stadig økende befolkning (52 518 fra og med 2022) og en levende kunstscene. Selvfølgelig er det også det naturskjønne bakteppet til Ozarks og den nostalgiske atmosfæren til Route 66, som slynger seg gjennom sentrum.
I SLEKT: De dyreste feilene en boligkjøper kan gjøre
Median boligpris: $180.000
Median husholdningsinntekt: $39.928
Levekostnadsindeks: 78,9
Foto: istockphoto.com
Med en befolkning på 116 000 er storbyområdet Anniston-Oxford i nordøst i Alabama nummer 14 på listen vår over de billigste stedene å kjøpe et hjem i USA Anniston, inngangsporten til Talladega National Forest, er et flott utgangspunkt for fotturer og sykkeleventyr. Selve byen har attraksjoner som Berman Museum of World History, Anniston Museum and Gardens og Cheaha State Park, som gir innbyggerne rike kultur- og naturopplevelser. Blant ulempene: Området har lenge vært plaget med høy kriminalitet.
Median boligpris: $179.800
Median husholdningsinntekt: $55.659
Levekostnadsindeks: 75,7
Foto: istockphoto.com
Storbyområdet Davenport-Moline-Rock Island ligger på grensen til Iowa-Illinois og er kjent for rimelige priser. Også referert til som Quad Cities, strekker regionen seg over 2.270 kvadratkilometer og har en befolkning på litt over 378.000. Hver av byene ligger langs Mississippi-elven og har en distinkt personlighet, livlige vannkantsområder og en blomstrende musikk- og kunstscene.
Median boligpris: $177.200
Median husholdningsinntekt: $41.671
Levekostnadsindeks: 77,4
Foto: istockphoto.com
Toledo, Ohio, kommer på 12. plass på listen vår over de rimeligste stedene i USA for å kjøpe et hus. Toledo var en gang et produksjonsknutepunkt og var kjent som Glass City i anerkjennelse av sin innovative rolle i glassindustrien. Produksjonen står fortsatt for så mye som en femtedel av byens økonomiske base. Byen er hjemmet til Toledo Museum of Art i verdensklasse, Toledo Zoo og Valentine Theatre, som presenterer turnéselskaper samt forestillinger av Toledo Symphony og Toledo Opera.
I SLEKT: 18 stater hvor det er billigere å bygge enn å kjøpe
Median boligpris: $176.300
Median husholdningsinntekt: $47 002
Levekostnadsindeks: 79,0
Foto: istockphoto.com
Nok en tidligere industriby, Rockford, Illinois var kjent for møbelproduksjon samt maskineri og verktøyfabrikker. Kallenavnet, Forest City, kommer fra den tette skogen og rikelig med tømmer i det nordlige Illinois. I dag, i et nikk til dets vidstrakte offentlige parkområder og attraksjoner som Anderson Japanese Gardens og Klehm Arboretum, reposisjonerer byen seg som City of Gardens. Rockfords befolkning på i underkant av 146 000 og sitter på 56 kvadratkilometer. Boligutgiftene er om lag 31 prosent lavere enn landsgjennomsnittet, og forsyninger er om lag 5 prosent lavere.
Median boligpris: $173.500
Median husholdningsinntekt: $54.101
Levekostnadsindeks: 81,3
Foto: istockphoto.com
Charleston, West Virginia, en av to delstatshovedsteder på denne listen, kommer inn på nummer 10. Denne rimelige byen hvor levekostnadene er 18,7 prosent lavere enn landsgjennomsnittet ligger i Allegheny-fjellene, ved sammenløpet av elvene Kanawha og Elk. Med omtrent 47 000 innbyggere spredt over 32 kvadratkilometer, er det en by med en overraskende forstadsfølelse. Mer enn 70 prosent av beboerne eier sin egen bolig, og boligmarkedet tilbyr en rekke rimelige alternativer. Charleston har imidlertid tapt jevnlig befolkning siden 1960-tallet, og kriminalitetsraten er spesielt høy. Selger, bortsett fra rimelige priser, inkluderer byens naturlige omgivelser, den 4,5 kilometer lange elvepromenaden, et pulserende bondemarked året rundt og ulike kulturinstitusjoner.
I SLEKT: De 15 statene med de laveste eiendomsskattene i USA
Median boligpris: $171.500
Median husholdningsinntekt: $49.430 (Waterloo), $66.838 (Cedar Falls)
Levekostnadsindeks: 75,7
Foto: istockphoto.com
Waterloo-Cedar Falls storbyområde, ofte referert til som Cedar Valley, dekker tre fylker i det nordlige Iowa. Både Waterloo og Cedar Falls hadde industrielle røtter, og begge opplevde landbruksproblemer og Rustbelt-nedgangen på 1980-tallet. I løpet av det siste tiåret har Cedar Falls gjenopplivet sitt historiske sentrum, og byen har nylig startet på et prosjekt som vil forbedre rekreasjonsbruken av Cedar River. Waterloo investerer også i sentrum, og regionen prøver å tiltrekke seg ulike industrier. Områdets 168,000 innbyggerne liker George Wyth State Park og dens aktiviteter, inkludert fotturer, svømming og fiske; Phelps Youth Pavilion, regionens barnemuseum; og en levende sentrumsscene.
Median boligpris: $169.000
Median husholdningsinntekt: $40 201
Levekostnadsindeks: 80,8
Foto: istockphoto.com
Ved bredden av Lake Erie i nordvestlige Pennsylvania tilbyr Erie potensielle huseiere en kostnad på å bo som er 19 prosent under landsgjennomsnittet i tillegg til stigende, men fortsatt rimelige hjem priser. Nok et skade på rustbeltet, befolkningen har gått jevnt ned siden 1970-tallet og ligger i dag rundt 93 000. Byen fortsetter å være en viktig skipshavn på St. Lawrence Seaway, og produksjon, spesielt plastproduksjon, står fortsatt for nesten 20 prosent av økonomien. De som ikke er redde for Eries harde vintre vil bli belønnet med utsikt over innsjøen, vakker natur og utendørsaktiviteter på Presque Isle State Park, et historisk sentrum, og Waldameer Park & Water World, en av de eldste fornøyelsesparkene i land.
Median boligpris: $162.600
Median husholdningsinntekt: $57.596
Levekostnadsindeks: 78,4
Foto: istockphoto.com
Som nummer syv på listen vår over de rimeligste byene å kjøpe et hus i USA, Springfield, hovedstaden i Illinois, har en levekostnad som er 21,6 prosent lavere enn nasjonalt gjennomsnitt. Etter å ha nådd toppen i 2010, har byens befolkning slått seg ned på 112 000, fordelt på 60 kvadratkilometer. Beboere legger merke til at Springfield tilbyr de kulturelle fordelene til en storby - en rik kunstscene, teatre og barer og restauranter - med følelsen av en liten by. Ikke overraskende er delstaten Illinois byens primære arbeidsgiver, men helsevesen og turisme er også sterke. Historien stikker dypt her: Abraham Lincoln bodde i Springfield i nesten 20 år, og det var der Barack Obama tilbrakte sin tidlige karriere i politikk.
I SLEKT: 10 av de billigste stedene å kjøpe land i USA
Median boligpris: $160.000
Median husholdningsinntekt: $39 012
Levekostnadsindeks: 80,7
Foto: istockphoto.com
Omgitt av bølgende åser, har denne lille byen i Upstate New York en befolkning på bare 47 000 og ligger på bare 11 kvadratkilometer land. Levekostnadene i Binghamton er 19,3 prosent lavere enn landsgjennomsnittet og 50,6 prosent lavere enn gjennomsnittet for New York. I stor grad takket være tilstedeværelsen av høyt rangerte Binghamton University, er det mange spisesteder, kultur- og underholdningsalternativer. Høydepunkter inkluderer Roberson Museum and Science Center og spiedie, en lokal spesialitet – marinert kjøtt med spyd servert på italiensk brød.
Median boligpris: $157.300
Median husholdningsinntekt: $54.506
Levekostnadsindeks: 75,8
Foto: istockphoto.com
Levekostnadene i Youngstown-Warren-Boardman storbyområde er omtrent 24 prosent lavere enn landsgjennomsnittet, og regionen rangerer konsekvent som en av de mest rimelige steder å kjøpe et hus i USA. En del av Mahoning-dalen var hovedstadsområdet et yrende senter for stålproduksjon inntil industriens nedgang i 1970-tallet. Mens befolkningen, nå litt mer enn 535 000, har falt i flere tiår, har byene i regionen prøver å omfavne sin mindre størrelse, gjenopplive sine kommersielle distrikter og revitalisere vannkanter. Populære reisemål i området inkluderer Mill Creek Park og Butler Institute of American Art, landets første museum som utelukkende er viet til amerikansk kunst.
I SLEKT: De 12 største ulempene ved å kjøpe ny konstruksjon
Median boligpris: $156.600
Median husholdningsinntekt: $58.426
Levekostnadsindeks: 75,6
Foto: istockphoto.com
Peoria ligger sentralt i Illinois ved Illinois-elven, og har en levekostnad som er 24,4 prosent lavere enn gjennomsnittet i USA, noe som gjør det til et budsjettvennlig reisemål for aspirerende huseiere. Bare 109 000 mennesker bor på tvers av de 50 kvadratkilometerne som utgjør byen, som inneholder mer enn 9 000 hektar med parklandskap. Peoria oppnådde nylig TikTok-berømmelse, drevet av en ny innbygger som har fremmet byens lave boligpriser, livskvalitet og aksept for mangfold. Kulturelle attraksjoner inkluderer Peoria Riverfront Museum, en tverrfaglig feiring av kunst, vitenskap, historie og prestasjoner; Caterpillar besøkssenter; og den naturskjønne Grand View Drive langs elven Illinois.
Median boligpris: $145.400
Median husholdningsinntekt: $43.699
Levekostnadsindeks: 73,2
Foto: istockphoto.com
Cumberland storbyområde omfatter dusinvis av byer og tettsteder langs Potomac-elven i Maryland og West Virginia. Cumberland selv, som ligger i Allegany County, Maryland, har en levekostnad som er 26,8 prosent lavere enn landsgjennomsnittet og 52,7 prosent lavere enn i Maryland totalt sett. Med en synkende befolkning (for tiden ca. 18 500) og en høy fattigdomsrate, byr området på utfordringer for nye innbyggere. Likevel har den også sjarm utover billige boliger, som beliggenheten i de sentrale Appalachene, historiske steder og massevis av fôr for jernbane- og kanalentusiaster.
Median boligpris: $144.500
Median husholdningsinntekt: $84.916
Levekostnadsindeks: 77,8
Foto: istockphoto.com
Elmira ligger nær Finger Lakes i Upstate New York, og har en befolkning på litt over 26 000. Byens levekostnader er 22 prosent lavere enn gjennomsnittet i USA og 56 prosent lavere enn totalen for New York. Til tross for høy arbeidsledighet og fattigdom, har området mye å tilby. Beboere og besøkende nyter det sjarmerende, men utdaterte sentrum; fotturer, sykling, golf og vannsport i nærheten; Harris Hill Soaring (Elmira regnes som verdens skyhøye hovedstad); og et vell av nettsteder relatert til Mark Twain, som tilbrakte sine somre i byen.
I SLEKT: Disse 15 nettstedene vil gjøre det enklere å kjøpe eller selge boligen din
Median boligpris: $133.400
Median husholdningsinntekt: $45.111
Levekostnadsindeks: 72,9
Foto: Nyttend via Wikimedia Commons
Det billigste stedet å kjøpe et hus i USA, Decatur, Illinois, har en total befolkning på 68 000 og dekker nesten 42 kvadratkilometer. Decatur har blitt rangert som en av de 50 sikreste byene i Illinois, selv om kriminalitetsraten er høyere enn i det meste av USA. industrier er landbruksproduksjon og prosessering - Decatur er det nordamerikanske hovedkvarteret til Archer Daniels Midland - og produksjon. Som mange byer på denne listen, streber Decatur etter å tiltrekke seg teknologibedrifter og diversifisere den lokale økonomien. Som plasseringen på denne listen indikerer, er det billig å bo i Decatur, med grunnleggende utgifter som er omtrent 27,1 prosent mindre enn gjennomsnittet i USA. Blant byens populære attraksjoner er Scovill Zoo, Rock Springs Conservation Area og Lake Decatur, som faktisk er et stort menneskeskapt reservoar.