Estou pensando em comprar uma propriedade hipotecada que apresenta problemas. Existem duas casas, geminadas na propriedade. O inspetor disse que ambas as casas precisam das paredes norte dos edifícios escoradas, pois tijolos estão caindo de ambas as paredes. Os edifícios têm 140 anos, cada um com 2 pisos. A cidade onde a propriedade está localizada emitiu violações do código contra a construção para este problema.
O vendedor tinha 2 orçamentos para consertar as paredes de ambos os edifícios por $ 35K cada.
Minhas perguntas: 1) Esse preço parece certo ou poderia ser mais barato (os prédios ficam no centro do estado de Nova York - região da neve) e
2) a casa ao lado tem uma piscina inground. A piscina fica do mesmo lado dos edifícios onde os problemas estão ocorrendo. Estes edifícios foram ocupados há 2 anos sem problemas. É possível que a piscina possa estar causando problemas de água embaixo da casa causando problemas nessas paredes?
Obrigado,
Bennett
Piffin
12h39 | 11/12/04
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piscina poderia estar causando problemas, seria necessário um engenheiro de solos e testes invasivos para saber.
estimativa para reparos de parede pode ser alta ou baixa, não dá para saber sem ver o local e as condições - você deve também saiba que este é um que pode variar enormemente em custo em todo o país e novamente com o tempo de ano.
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