Cel mai bun în general
1
![](/f/d0578e19da59a4a8f73fb171d9bc09b3.jpg)
Foto: flagstar.com
De ce a făcut tăietura: Flagstar Bank oferă împrumuturi pentru construcții în fiecare stat, acceptă rate ridicate dintre împrumut și valoare și oferă împrumuturi jumbo cu limite ridicate de împrumut, făcând din creditor o alegere bună pentru mulți cumpărători de case.
Flagstar Bank se remarcă ca creditor de împrumuturi pentru construcții prin disponibilitatea sa la nivel național, permițând potențialilor cumpărători de case din fiecare stat să solicite finanțare. Disponibilitatea se extinde chiar și în Insulele Virgine ale SUA, astfel încât cumpărătorii își pot construi casa de vis într-o mare varietate de locații. Deși împrumutații vor trebui să îndeplinească cerințele de scor de credit ridicat ale creditorului - un scor FICO de 720 cel puțin - împrumutații eligibili vor găsi condițiile de finanțare flexibile în alte moduri. De exemplu, debitorii pot asigura un împrumut pentru construcții cu un raport LTV de până la 89,99 la sută, ceea ce înseamnă că pot fi aprobate cu un avans care reprezintă doar aproximativ 10% din totalul împrumutului Cantitate.
Este de remarcat faptul că debitorii care doresc să plătească doar dobândă în timpul perioadei de construcție vor trebui să obțină o scutire de escrow pentru a se califica pentru plăți numai cu dobândă. Exonerările de escrow sunt acordate atunci când cumpărătorii de locuințe doresc să plătească asigurarea proprietarilor și impozitele pe proprietate separat, fără a utiliza escrow. Acestea fiind spuse, cumpărătorii de locuințe se pot califica pentru sume mari de împrumut care depășesc norma pentru împrumuturile pentru construcții. Flagstar Bank oferă, de asemenea, împrumuturi jumbo cu limite de până la 2 milioane de dolari, astfel încât debitorii eligibili vor avea flexibilitatea financiară pentru a construi case mai scumpe folosind acest creditor.
Specificații
- Suprafata de acoperire: 50 de state și Washington, D.C.
- Tipuri de împrumut: Renovare, numai construcție, construcție până la permanentă
- Scorul minim de credit: 720
- Perioada de constructie: 9 până la 12 luni
- Procesul de aplicare: Agent, telefon
Pro
- Disponibilitate la nivel national
- Opțiune LTV maximă de 89,99 la sută
- Limită mare de împrumut jumbo de 2 milioane USD
Contra
- Cerință de punctaj de credit minim 720
- Renunțarea la escrow este necesară pentru plățile numai cu dobândă